כלכלה קלה
  • ראשי
  • כלכלה למתחילים
    • פוסטים קצרים מפייסבוק
    • מושגים בסיסיים
      • איך קובעים שווי אמיתי של מוצר?
      • היד הנעלמה: מה זה אומר?
      • חלוקת עבודה והתמקצעות
      • מחירים: מה זה בכלל?
      • מלתוסיאניזם: כשכל האוכל יגמר
      • קללת משאבי הטבע
      • שכר מינימום
      • בועה: מה זה? ואיך היא נוצרת?
    • איך מודדים כלכלה?
      • איך משווים בין מדינות בעולם?
      • מדד החופש הכלכלי
      • מה זה מדד קלות עשיית עסקים?
      • מדד קלות עשיית עסקים 2019
      • עוני: איך מודדים אותו?
    • למה צריך קפיטליזם?
      • קוריאה: קפיטליזם מול קומוניזם
      • חברות ממשלתיות מול פרטיות
      • עושר מול אושר: מה עדיף?
    • צמיחה כלכלית
      • אתגרי המדינות המפותחות
      • האם מלחמות תורמות לכלכלה?
      • סין: הדרך להשתלטות על העולם
  • כלכלה לפי נושאים
    • איכות הסביבה
      • השפעות חיצוניות
        • חלק א': סוגי השפעות חיצוניות
        • חלק ב': דיג יתר
        • חלק ג': הפתרונות
        • חלק ד': ההתחממות הגלובלית
    • הייטק
      • חלק א': תמצית תולדות ההייטק
      • חלק ב': למה השכר הגבוה?
      • חלק ג': מחסור בעובדי הייטק
      • חלק ד': השפעות על השכר
    • חירות
      • חופש וחירות: מה המחיר שלהם?
    • כלכלה מהעבר
      • תקופת הצנע
    • חינוך בישראל
      • למה כל כך קשה לגייס מורים טובים?
      • למה כל כך קשה לנהל בית ספר?
      • אזורי רישום ובחירת הורים
      • האם באמת חסרים מורים?
      • איכות ההוראה
      • מי באמת מחליט מה קורה בכיתה?
      • למה קשה לגייס מנהלים טובים?
      • זה לא (רק) עניין של כסף
      • למה אי אפשר למצוא מנהלים?
      • למה כל כך קשה להקים בית ספר חדש?
      • מעורבות הורים
      • תוצאות מבחני פיזה
      • פיזה 2018: סיפור שתי מערכות החינוך
      • פיזה 2018: המגזר שאף אחד לא מודד
      • פיזה 2018: מה ניסינו? ולמה זה נכשל?
    • מערכות חינוך בעולם
      • חלק א': מצב החינוך בעולם
      • חלק ד': הקיצונית של דרום קוריאה
      • חלק ב': חינוך בסין
      • חלק ה': יפן – הקהילה מול הפרט
      • חלק ג': חינוך בהונג קונג וסינגפור
      • חלק ו': הנשק הסודי של פינלנד
      • חלק ז': החינוך המקצועי בשוויץ
      • חלק ח': הסיפור המורכב של קנדה
      • חלק ט': אסטוניה המפתיעה
      • חלק י': איך בונים מערכת חינוך?
      • בתי ספר פרטיים באפריקה
    • חקלאות
      • המחסור בחמאה
      • צה"ל צריך לסבסד חקלאים?
      • הרפורמה האירופאית: חלק א'
      • הרפורמה האירופאית: חלק ב'
      • הרפורמה האירופאית: חלק ג'
      • הרפורמה של ניו זילנד – חלק א'
      • הרפורמה של ניו זילנד – חלק ב'
      • הרפורמה של ניו זילנד – חלק ג'
      • הולנד: אימפריית החקלאות של אירופה
    • מלחמות אסונות וכלכלה
      • האם מלחמות תורמות לכלכלה?
      • ארגונים ההומניטריים: טוב או רע?
    • משבר הדיור
      • באמת יש בועת נדל"ן?
      • למה דווקא תל אביב?
      • מס דירה שלישית
      • ניתוח רפורמות משה כחלון
    • משברים כלכליים
      • חלק א': הפאניקה של 1907
      • חלק ב': הקריסה של 1929
      • חלק ג': משבר הסאבפריים 2008
      • חלק ד': המשבר הכלכלי של יוון
    • נלחמים בעוני
      • ניהול סיכונים: מפתח לפתרון עוני
      • עוני: איך מודדים אותו?
      • שכר מינימום
    • ערוצי התקשרות
      • אתרי חדשות: זה עושה לנו רע
      • רשות השידור: שאלות ותשובות
    • פוליטיקאים וכלכלה
      • משל על יין ויוקר המחיה
      • פוליטיקאים: למה הם פוגעים בנו?
      • ניתוח רפורמות משה כחלון
    • תחבורה
      • איך פותרים פקקים?
      • כמה עולה חניה חינם?
    • פנסיה
      • מודל הפנסיה הצ'יליאני
  • עזרו לכלכלה קלה לגדול
  • עשרה כלים לחיים
  • פודקסט: חשיפה כלכלית
    • קבוצת הדיונים
    • טוויטר
    • אינסטגרם
    • יוטיוב
    • הספרייה
  • צור קשר
    • תנאי שימוש
  • דף הבית
  • פודקסט: חשיפה כלכלית
  • פטראון – קבלו את הפוסטים לפני כולם
  • טלגרם – כל הכלכלנים במקום אחד
  • אינסטגרם
  • המלצות ספרים
  • איך מודדים כלכלה?
  • ההייטק הישראלי
  • חקלאות
  • מושגים בסיסיים
  • מערכות חינוך בעולם
  • מערכת החינוך בישראל
  • משבר הדיור
  • משברים כלכליים
  • עשרה כלים לחיים
  • תנאי שימוש
  • צור קשר
כלכלה קלה
  • ראשי
  • כלכלה למתחילים
    • פוסטים קצרים מפייסבוק
    • מושגים בסיסיים
      • איך קובעים שווי אמיתי של מוצר?
      • היד הנעלמה: מה זה אומר?
      • חלוקת עבודה והתמקצעות
      • מחירים: מה זה בכלל?
      • מלתוסיאניזם: כשכל האוכל יגמר
      • קללת משאבי הטבע
      • שכר מינימום
      • בועה: מה זה? ואיך היא נוצרת?
    • איך מודדים כלכלה?
      • איך משווים בין מדינות בעולם?
      • מדד החופש הכלכלי
      • מה זה מדד קלות עשיית עסקים?
      • מדד קלות עשיית עסקים 2019
      • עוני: איך מודדים אותו?
    • למה צריך קפיטליזם?
      • קוריאה: קפיטליזם מול קומוניזם
      • חברות ממשלתיות מול פרטיות
      • עושר מול אושר: מה עדיף?
    • צמיחה כלכלית
      • אתגרי המדינות המפותחות
      • האם מלחמות תורמות לכלכלה?
      • סין: הדרך להשתלטות על העולם
  • כלכלה לפי נושאים
    • איכות הסביבה
      • השפעות חיצוניות
        • חלק א': סוגי השפעות חיצוניות
        • חלק ב': דיג יתר
        • חלק ג': הפתרונות
        • חלק ד': ההתחממות הגלובלית
    • הייטק
      • חלק א': תמצית תולדות ההייטק
      • חלק ב': למה השכר הגבוה?
      • חלק ג': מחסור בעובדי הייטק
      • חלק ד': השפעות על השכר
    • חירות
      • חופש וחירות: מה המחיר שלהם?
    • כלכלה מהעבר
      • תקופת הצנע
    • חינוך בישראל
      • למה כל כך קשה לגייס מורים טובים?
      • למה כל כך קשה לנהל בית ספר?
      • אזורי רישום ובחירת הורים
      • האם באמת חסרים מורים?
      • איכות ההוראה
      • מי באמת מחליט מה קורה בכיתה?
      • למה קשה לגייס מנהלים טובים?
      • זה לא (רק) עניין של כסף
      • למה אי אפשר למצוא מנהלים?
      • למה כל כך קשה להקים בית ספר חדש?
      • מעורבות הורים
      • תוצאות מבחני פיזה
      • פיזה 2018: סיפור שתי מערכות החינוך
      • פיזה 2018: המגזר שאף אחד לא מודד
      • פיזה 2018: מה ניסינו? ולמה זה נכשל?
    • מערכות חינוך בעולם
      • חלק א': מצב החינוך בעולם
      • חלק ד': הקיצונית של דרום קוריאה
      • חלק ב': חינוך בסין
      • חלק ה': יפן – הקהילה מול הפרט
      • חלק ג': חינוך בהונג קונג וסינגפור
      • חלק ו': הנשק הסודי של פינלנד
      • חלק ז': החינוך המקצועי בשוויץ
      • חלק ח': הסיפור המורכב של קנדה
      • חלק ט': אסטוניה המפתיעה
      • חלק י': איך בונים מערכת חינוך?
      • בתי ספר פרטיים באפריקה
    • חקלאות
      • המחסור בחמאה
      • צה"ל צריך לסבסד חקלאים?
      • הרפורמה האירופאית: חלק א'
      • הרפורמה האירופאית: חלק ב'
      • הרפורמה האירופאית: חלק ג'
      • הרפורמה של ניו זילנד – חלק א'
      • הרפורמה של ניו זילנד – חלק ב'
      • הרפורמה של ניו זילנד – חלק ג'
      • הולנד: אימפריית החקלאות של אירופה
    • מלחמות אסונות וכלכלה
      • האם מלחמות תורמות לכלכלה?
      • ארגונים ההומניטריים: טוב או רע?
    • משבר הדיור
      • באמת יש בועת נדל"ן?
      • למה דווקא תל אביב?
      • מס דירה שלישית
      • ניתוח רפורמות משה כחלון
    • משברים כלכליים
      • חלק א': הפאניקה של 1907
      • חלק ב': הקריסה של 1929
      • חלק ג': משבר הסאבפריים 2008
      • חלק ד': המשבר הכלכלי של יוון
    • נלחמים בעוני
      • ניהול סיכונים: מפתח לפתרון עוני
      • עוני: איך מודדים אותו?
      • שכר מינימום
    • ערוצי התקשרות
      • אתרי חדשות: זה עושה לנו רע
      • רשות השידור: שאלות ותשובות
    • פוליטיקאים וכלכלה
      • משל על יין ויוקר המחיה
      • פוליטיקאים: למה הם פוגעים בנו?
      • ניתוח רפורמות משה כחלון
    • תחבורה
      • איך פותרים פקקים?
      • כמה עולה חניה חינם?
    • פנסיה
      • מודל הפנסיה הצ'יליאני
  • עזרו לכלכלה קלה לגדול
  • עשרה כלים לחיים
  • פודקסט: חשיפה כלכלית
    • קבוצת הדיונים
    • טוויטר
    • אינסטגרם
    • יוטיוב
    • הספרייה
  • צור קשר
    • תנאי שימוש
  • דף הבית
  • פודקסט: חשיפה כלכלית
  • פטראון – קבלו את הפוסטים לפני כולם
  • טלגרם – כל הכלכלנים במקום אחד
  • אינסטגרם
  • המלצות ספרים
  • איך מודדים כלכלה?
  • ההייטק הישראלי
  • חקלאות
  • מושגים בסיסיים
  • מערכות חינוך בעולם
  • מערכת החינוך בישראל
  • משבר הדיור
  • משברים כלכליים
  • עשרה כלים לחיים
  • תנאי שימוש
  • צור קשר
הכישלון הצפוי של הדיור הציבורי בישראל (דוח מבקר המדינה)
ראשי » פייסבוק » הכישלון הצפוי של הדיור הציבורי בישראל (דוח מבקר המדינה)

הכישלון הצפוי של הדיור הציבורי בישראל (דוח מבקר המדינה)

טום קרגנבילד מאי 22, 2020 09:02 9 תגובות


על פניו דיור ציבורי נשמע כמו רעיון מצוין שמאפשר לאזרחים רבים, שזקוקים לעזרה כלכלית, לקבל קורת גג בעזרת הממשלה. למרות שבלי מחשבה מעמיקה הרעיון נשמע מצוין הוא גם זוכה לביקורת רבה ולהתנגדות מצד מי שטורח ללמוד את הבעיות שבו. כעת, דוח מבקר המדינה מדבר על הכשלים הקיימים במנגנון הדיור הציבורי של הממשלה ומציג בצורה טובה בעיות רבות שעולות מצד המבקרים של המנגנון.

הבעיה הראשונה המהותית במנגנון הדיור הציבורי הוא שהממשלה צריכה להחליט איפה לקנות דירות. על פי דוח המבקר ממשלת ישראל מחזיקה ב-15 אלף דירות במרכז, 11.5 אלף דירות בדרום, 10 אלף דירות בגליל, 9 אלף דירות בחיפה ו-7.5 אלף דירות באזור ירושלים. כמו שניתן להבין מכמות הדירות הגדולה בגליל ובדרום, פיזור הדירות לא באמת תואם את מקומות התעסוקה בישראל. במצב כזה משפחות עניות רבות עלולות להיקלע למלכודת דבש שמצד אחד כוללת דירה נגישה במחיר מסובסד אבל מצד שני כוללת חיים בעיר שלא תאפשר להם מוביליות ותאלץ אותם לשלם מחיר כלכלי כבד בגלל המיקום הגאוגרפי שלא מתאים לצרכים שלהם.

החלק הגרוע באמת הוא שמדובר במדיניות ממשלתית מוצהרת שנוצרה במטרה לפזר את האוכלוסייה. למרות שתקופת פיזור האוכלוסייה מזמן מאחורינו היא השאירה בידי הממשלה כמויות גדולות של דירות באזורים שאף אחד לא באמת רוצה לחיות בהם ומי שכן בוחר לעשות זאת משלם על כך מחיר גבוה.

בעיה שניה שקיימת בדיור הציבורי קשורה לכך שיש אנשים שפונים לעזרה וזקוקים לקורת גג בצורה מידית. למרות שבמקרים רבים מדובר באנשים במצוקה שזקוקים לעזרה, משך הזמן הממוצע שאנשים ממתינים עד שיוכלו להיכנס לדירה ציבורית עומד בממוצע על שנה וחצי עד שנתיים בדרום ובגליל, כמעט 3 שנים באזור חיפה וירושלים וכמעט 4 שנים באזור המרכז. זאת אומר שעד שאדם שזכאי לדירה ציבורית יצליח לקבל אותה, יכול להיות שהבעיה שלו כבר מזמן לא תהיה רלוונטית או שמצבו יהיה חמור מאוד בתקופת ההמתנה הארוכה.

בעיה שלישית במנגנון הדיור הציבורי קשורה לכך שממשלת ישראל צריכה כל הזמן לרכוש דירות בהתאם לצרכים. בהתחשב בכך שמדובר בממשלה שלא מצליחה להתמודד עם משבר הדיור כבר יותר מעשור, לא מפתיע שהיא נכשלת גם במשימה הזאת ויוצרת מצב שמלאי הדירות קטן בזמן שהביקוש אליהן לא. אם כל זה לא מספיק אז בחלק לא קטן מהמקרים הדירות הציבוריות מושכרות למטרות ציבוריות אחרות כמו מוסדות חינוך, רווחה, מגורי סטודנטים וגרעינים התיישבותיים. בזמן שמשפחות עניות מחפשות פתרון מגורים הממשלה מחלקת אותן למטרות "חברתיות" שלא יפתיע אם נקבעו דרך קבוצות לחץ כאלה ואחרות.

אז אם כבר הצלחנו לחלק דירות אנחנו מגיעים אל הבעיה הרביעית. במקרים רבים הממשלה מחלקת דירות על בסיס של גודל משפחה מסוים אבל בשלב מסוים הילדים גדלים ויוצאים מהבית. כך נוצר המצב שבו יש 446 דירות ארבעה חדרים שגרים בהם אדם אחד או שניים בלבד. במקרים הקיצוניים ניתן למצוא גם 105 דירות של שישה עד שמונה חדרים שגרים בהן עד שני אנשים. מדובר בבזבוז של משאב ציבורי שנעשה בו שימוש לא יעיל שיכל לתת מענה למשפחה שבאמת זקוקה לו.

לבסוף הבעיה האחרונה היא שבסופו של דבר יש גם בלאי של דירות ובמקרים רבים המדינה תקועה עם דירות ציבוריות רבות שנדרש לשלם עליהן ארנונה אך אף אחד לא יכול באמת לחיות בהן. הגופים האחראיים על חלוקת הדירות נאלצים להתעסק במכירת הנכסים, דבר שמוסיף עלויות נוספות על ניהול מנגנון הרווחה.

בשלב הזה יהיו מי שיגידו שקיימות מדינות רבות שבהן קיים מנגנון מתפקד של דיור ציבורי אך, כמו שמסביר זאת דוח מבקר המדינה, ברוב המדינות האחרות אין גופים ממשלתיים לא מתפקדים כמו עמידר שאחראים על ניהול הדירות. ברוב מדינות ה-OECD אמנם יש היקפים גדולים יותר של דיור ציבורי אך הם מנוהלים על ידי חברות פרטיות שמקבלות תקצוב מהממשלה.

חשוב לזכור שלמרות השימוש בחברות פרטיות, רבות מהבעיות, כמו לדוגמה מלכודת הדבש שתוארה בהתחלה, ממשיכות להתקיים גם כשגוף פרטי מנהל את הדיור הציבורי. במקרים רבים מנגנון של השתתפות בתשלום דמי שכירות הוא מנגנון עדיף שמאפשר למי שמקבל את הכסף להחליט איפה הוא ירצה לגור כך שהצרכים יאפשרו לו להתפתח כלכלית, לתת מענה לצרכים של הילדים שלו ואף להישאר בקרבת משפחה תומכת. הדיון על האם צריך להתקיים דיור ציבורי ואם כן איך לגרום לו לתפקד טוב הוא דיון בפני עצמו אבל ברור לנו לגמרי שהמנגנון הקיים בישראל הוא יקר, איטי, בזבזני ובסופו של דבר משאיר רבים ללא פתרון טוב דווקא כשהם הכי זקוקים לעזרה.

***
פוסט זה נכתב בחסות תומכי הפטראון המובילים:
הומאיגד – השכלה ושירותים פיננסים – http://www.homygod.org

התורם גלעד מוצפי

מאני טוקס Money Talks – ערוץ חדש בנושא מניות והשווקים הפיננסיים! – http://bit.ly/2MNvU27

טריידסטריט Trade Street – מפגש הרחוב של הסוחרים והמשקיעים – בואו להתעדכן בכל מה שחם בשוק http://bit.ly/2wsXoEJ

קהילת הפני סטוקס של ישראל The Israeli Penny Stocks Community – סקירות שווקים וניתוחי עומק על מניות קטנות ובינוניות בוול סטריט http://bit.ly/2wrp9e3

רז גמליאל – סוחר מניות ומנטור אישי – מסחר מבוסס פנדמנטלס וניתוחי עומק http://bit.ly/2auG4BY
***

לפוסטים נוספים בנושאי דיור:
http://bit.ly/2YWmmF1

לדוח מבקר המדינה המלא:
https://bit.ly/2WBipGI




הצטרפו בתור תומכי פטראון

Share this:

  • לחצו כדי לשתף בטוויטר (נפתח בחלון חדש)
  • לחיצה לשיתוף בפייסבוק (נפתח בחלון חדש)

קשור

דוח_מבקר_המדינה חינוך ישראל נדל"ן סטודנטים עסקים פייסבוק רווחה

אודות המחבר

Tom Kregenbild להציג את כל הפוסטים של טום קרגנבילד

המייסד של האתר "כלכלה קלה", אתר שהוקם במטרה להנגיש ידע כלכלי בצורה פשוטה, ברורה ואקטואלית

« פוסט קודם
פוסט הבא »

9 תגובות

  1. חחחחחחחחח הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:15

    חחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח

  2. לול הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:17

    יצאת דיי סימפ

  3. שחר מכנסונים תוגרי הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:18

    אבל איפה ההומלסים יחרבנו אם אין להם בית?

    • יואו איזה דביל הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:19

      הם יחרבנו באסלה

  4. יותם קפלן הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:20

    עטה לו מווין בקלקלה ביחלל

  5. אבל אין להם אסלה אם אין להם בית הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:20

    אבל אין להם אסלה אם אין להם בית

  6. אתם יודעים מי עוד אהב דיור ציבורי? הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:22

    סטאלין
    הוא אפילו נתן לאנשים גולאג בחינם איזה אח הוא היה

    • אח יקר נודר הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:25

      נודר שהוא אח יקר אחי הוא הכי אחי

  7. יותם רמי לוי שמיר (רחוב שטרן הוד"ש) הגב אוקטובר 25, 2020 בשעה 18:25

    בוא אלי הביתה מותק

השארת תגובה

ביטול

אל תפספסו דבר

הצטרפו בתור תומכי פטראון

כלכלה קלה בפייסבוק

ציוצים של כלכלה קלה

כלכלה קלה באינסטגרם

ערוץ הטלגרם של כלכלה קלה
ארכיונים
  • ספטמבר 2020
  • אוגוסט 2020
  • יולי 2020
  • יוני 2020
  • מאי 2020
  • אפריל 2020
  • מרץ 2020
  • פברואר 2020
  • ינואר 2020
  • דצמבר 2019
  • נובמבר 2019
  • אוקטובר 2019
  • ספטמבר 2019
  • אוגוסט 2019
  • יולי 2019
  • יוני 2019
  • מאי 2019
  • אפריל 2019
  • מרץ 2019
  • פברואר 2019
  • ינואר 2019
  • דצמבר 2018
  • נובמבר 2018
  • אוקטובר 2018
  • ספטמבר 2018
  • אוגוסט 2018
  • יולי 2018
  • יוני 2018
  • מאי 2018
  • אפריל 2018
  • מרץ 2018
  • פברואר 2018
  • ינואר 2018
  • דצמבר 2017
  • נובמבר 2017
  • אוקטובר 2017
  • ספטמבר 2017
  • אוגוסט 2017
  • יולי 2017
  • יוני 2017
  • מאי 2017
  • אפריל 2017
  • מרץ 2017
  • ינואר 2017
  • דצמבר 2016
  • נובמבר 2016
נושאים
איכות_הסביבה איכות הסביבה אירוויזיון אירופה ארצות הברית בידור ביטחון דוח_מבקר_המדינה הייטק הסתדרות העולם הערבי השכלה ועדי עובדים חופשה חינוך חקלאות טכנולוגיה יבוא ישראל מזון מחירים מיסים מערכת החינוך משבר_הדיור משרד_האוצר נדל"ן סטודנטים סין עוני עסקים פודקסט פוליטיקה פייסבוק פשע ציטוט_כלכלי ציטוט כלכלי קולנוע קומוניזם קורונה קפיטליזם רגולציה רווחה תחבורה תיירות תעופה
אודות כלכלה קלה

חיי היום יום שלנו כוללים שימוש בכסף, החלטות כלכליות וניסיון לעשות שימוש חכם במשאבים מצומצמים שעומדים לרשותנו.

 

למרות שנים של לימודים בבית הספר ובאוניברסיטה, מעטים מאתנו זוכים ללמוד על כלכלה, על איך היא פועלת ואיך היא יכולה לעזור לנו לשפר את חיינו.

 

המטרה של "כלכלה קלה" היא לעזור להנגיש את הידע הכלכלי שכל כך נחוץ לרבים מאיתנו בשפה קלה נגישה ואקטואלית.

RSS

RSS Feed

Theme by Pojo.me - WordPress Themes
Design by Elementor
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס